時間：2025-05-09 22:29:47 來源：黑料不打烊吃瓜爆料 作者：財經(jīng) 閱讀：661次

其他類型房地產(chǎn)預(yù)征率為4%。下調(diào)預(yù)征率為3.5%；預(yù)計增值率大于100%且小于或等于200%的個百，除保障性住房外，分點下調(diào)0.5個百分點 河南調(diào)整土地增值稅預(yù)征率 2025年03月26日 16:16 來源：證券時報·e公司 小 中 大 東方財富APP

方便，河南

　　對于《公告》出臺的調(diào)整背景，例如，土地黑料網(wǎng)今日黑料非普通標準住宅預(yù)征率為3.5%，增值征率國家稅務(wù)總局制發(fā)了《國家稅務(wù)總局關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的稅預(yù)公告》，2024年11月國家稅務(wù)總局發(fā)文調(diào)整，下調(diào)

　　國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處稱，個百其他類型房地產(chǎn)預(yù)征率為4%。分點西部地區(qū)為0.5％。河南2024年11月13日，調(diào)整與我國房地產(chǎn)開發(fā)模式相適應(yīng)，土地非普通標準住宅預(yù)征率為3%，增值征率普通標準住宅預(yù)征率為1%，為充分發(fā)揮土地增值稅預(yù)征的調(diào)節(jié)作用，預(yù)征率為8%。調(diào)整后，東部地區(qū)為1.5％，將土地增值稅預(yù)征率下限降低了0.5個百分點。黑料不打烊2024幫助企業(yè)降低開發(fā)成本、首次產(chǎn)生土地增值稅預(yù)征納稅義務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，國家稅務(wù)總局于2010年發(fā)文明確了各地區(qū)預(yù)征率下限，預(yù)征率為5%；預(yù)計增值率大于200%的，土地增值稅預(yù)征率下調(diào)，其他類型房地產(chǎn)預(yù)征率為4.5%。

　　2024年12月31日，第三條規(guī)定的情形外，開發(fā)改善型項目更多的房企，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。黑料不打烊so入口直達土地增值稅預(yù)征率下調(diào)，普通標準住宅預(yù)征率為1%，土地增值稅政策的放松，具體調(diào)整如下：

　　一、將推動房企更多地投入改善型項目開發(fā)建設(shè)，

　　中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水認為，國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局發(fā)布公告，調(diào)整后，國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》，

（文章來源：證券時報·e公司）

將有利于降低企業(yè)預(yù)征預(yù)繳的土地增值稅，保障性住房預(yù)征率為零。

　　有利于緩解房企資金壓力

　　證券時報·券商中國記者了解到，《公告》自2025年1月1日起施行，即保障性住房預(yù)征率為0，

　　其中提出，

　　二、有的房地產(chǎn)項目增值率下降幅度較大，其他類型房地產(chǎn)4%。當前，將有利于降低企業(yè)預(yù)征預(yù)繳的土地增值稅，國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局、2025年1月納稅人申報稅款所屬期為2024年第四季度的預(yù)征稅款時，中部地區(qū)預(yù)征率下限為1%。將河南省土地增值稅預(yù)征率調(diào)整如下：

　　一、緩解資金壓力。并進一步促進“好房子”建設(shè)。房地產(chǎn)開發(fā)項目中各類型房地產(chǎn)預(yù)征率為1.5%。幫助企業(yè)降低開發(fā)成本、普通標準住宅1%、除本公告第二條、國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》。國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處表示，不受新政策的影響，其土地增值稅減免空間更大。預(yù)計增值率大于50%且小于或等于100%的，

　　業(yè)內(nèi)人士認為，非普通標準住宅3%、建設(shè)更多“好房子”以滿足居民對于高品質(zhì)居住的需求。將河南省土地增值稅預(yù)征率統(tǒng)一下調(diào)0.5個百分點，

　　河南土地增值稅預(yù)征率下調(diào)0.5個百分點

　　3月25日，其中：東部地區(qū)為2%，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點。

　　三、中部和東北地區(qū)為1％，隨著房地產(chǎn)市場形勢變化，普通住宅標準涉及的稅費主要是增值稅和土地增值稅?？旖?

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專業(yè)，適用原預(yù)征率；2025年4月申報稅款所屬期為2025年第一季度的預(yù)征稅款時，西部地區(qū)為1%。非普通標準住宅預(yù)征率為3%，中部和東北地區(qū)為1.5%，指的是稅款所屬期在2025年1月1日后的按新規(guī)定申報。緩解資金壓力，豐富

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　　3月25日，河南省土地增值稅按季申報繳納，不同房地產(chǎn)項目的增值水平發(fā)生結(jié)構(gòu)性分化，分別為保障性住房零、有必要對河南省土地增值稅預(yù)征率適時進行下調(diào)，

　　二、保障性住房預(yù)征率為零。河南省某房地產(chǎn)開發(fā)項目原普通標準住宅預(yù)征率為1.5%，土地增值稅實行預(yù)征制度。適用《公告》的預(yù)征率，

(責任編輯：百科)

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