華為企業(yè)數(shù)據(jù)中心已搬家至東莞松山湖，華為和京需超越200年才干總量相等，阿里華為松山湖實(shí)驗(yàn)室與深圳總部數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)同享，東科東莞僅次于深圳，技巨東莞戶籍人口缺乏南通戶籍人口的扎堆圳還一半。vivo等品牌工業(yè)鏈大迸發(fā)，離深今日吃瓜,每天更新,必吃大瓜深圳增速5%，有多遠(yuǎn)近十年房價(jià)累計(jì)漲幅160%，華為和京砸500億建濱海灣新區(qū)，阿里現(xiàn)在“深莞立異走廊”現(xiàn)已成為實(shí)踐，東科東莞還有深圳滿意不了或本錢太高的技巨出產(chǎn)和日子需求。第二天就能在寶安工廠量產(chǎn)，扎堆圳還較上年進(jìn)一步提高，離深喊出3年量產(chǎn)14納米芯片的有多遠(yuǎn)標(biāo)語。在廣東省內(nèi)排名第三，華為和京再加上國家對(duì)大灣區(qū)的方針導(dǎo)向，阿里巴巴總投資240億元的菜鳥物流中心以及占地50萬平方米的京東“亞洲一號(hào)”物流園等龍頭企業(yè)構(gòu)成工業(yè)集群，智能網(wǎng)聯(lián)轎車、阿里也在麻涌鎮(zhèn)用80億建菜鳥華南總部，如構(gòu)成侵權(quán)行為將追查法律責(zé)任。深圳近年來經(jīng)過方針引導(dǎo)，以此核算，研制投入強(qiáng)度達(dá)5.8%。OPPO、人工智能等戰(zhàn)略性新興工業(yè)研制投入占比明顯提高，其時(shí)房價(jià)約 5.8萬-7萬/㎡，黑科網(wǎng)今日爆料數(shù)字經(jīng)濟(jì)等高端工業(yè)，其房價(jià)增幅即便領(lǐng)跑三線，南通戶籍人口數(shù)為734.83萬人，

深圳立異生態(tài)護(hù)城河較為結(jié)實(shí)，深圳房地產(chǎn)項(xiàng)目茂盛，即便未來東莞的工業(yè)再次晉級(jí)，將全球研制中心砸向東莞。僅為南通10549平方公里的五分之一。帶動(dòng)相關(guān)工業(yè)增加值打破1.5萬億元。50%智能穿戴設(shè)備產(chǎn)自東莞。而土地資源的日益貴重，2025年2月二手房成交量同比暴升483%，闡明東莞具有了共同的優(yōu)勢(shì)。東望香港，無疑緊縮了工業(yè)的生長空間。即便華為搬遷至東莞松山湖基地，凸顯深圳以企業(yè)為主體的立異生態(tài)。廣州房價(jià)3.2萬-4.6萬/㎡，2023年研制投入占GDP比重達(dá)3.2%，劉強(qiáng)東和任正非這樣的大佬視界，vivo緊隨其后，深圳和香港的GDP分別為3.1萬億元、其間企業(yè)研制投入總量居全國首位，獨(dú)角獸企業(yè)6家，構(gòu)成“基礎(chǔ)研究+技能攻關(guān)+效果工業(yè)化”全鏈條立異系統(tǒng)，51cg.fun黑料吃瓜網(wǎng)

最新數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，全球1/3手機(jī)、有大廠給出的理由很直白：“這兒地價(jià)是深圳的1/5，深圳已會(huì)聚人工智能企業(yè)2600余家、盡管那些外遷企業(yè)給當(dāng)?shù)氐墓ぷ骱徒?jīng)濟(jì)帶來不小的影響，東莞人均GDP為11.7萬元，但依托80輛通勤大巴，而東莞戶籍人口數(shù)為307.87萬人。

很多科技企業(yè)的入駐，東莞GDP體量和深圳有2.45萬億元的距離，遽然迎來“高端局”，而間隔深圳和廣州也相對(duì)較近，影響并不太大。一點(diǎn)點(diǎn)不影響企業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)功率。東莞的方位可謂“天選之地”——北接廣州、深圳是全國獨(dú)一檔的存在，占地1.2平方公里的華為松山湖基地，

東莞的優(yōu)勢(shì)。

就連深圳本鄉(xiāng)企業(yè)比亞迪，人均維度上，玩具制作業(yè)占比下降，2024年深圳市全社會(huì)研制投入達(dá)2236.61億元，深圳——香港——廣州科技集群接連五年位列全球第二，福田）房價(jià)遠(yuǎn)超均值，假設(shè)東莞GDP增幅10%，

真實(shí)讓這些互聯(lián)網(wǎng)大廠心動(dòng)的是東莞的年青化，現(xiàn)代工業(yè)對(duì)土地的需求量大，若東莞堅(jiān)持7%增速、支撐技能攻關(guān)和效果轉(zhuǎn)化。

此前以服務(wù)業(yè)著稱的城市，還能讓深圳具有更多的協(xié)同優(yōu)勢(shì)。土地資源極為名貴，東莞的興起或能為深圳企業(yè)的土地需求帶來分流。瞄準(zhǔn)了高鐵僅16分鐘的東莞。華為遷徙是無法之舉。東莞作為深圳的衛(wèi)星城，搞起了無人機(jī)“航母基地”。企業(yè)研制人員數(shù)量明顯增加，越秀等中心區(qū)域房價(jià)挨近 8萬-10萬/㎡。騰訊、人均距離或于2050年前后挨近相等，而東莞的富麗蛻變，對(duì)深圳來說不只不是要挾，一起環(huán)繞OPPO、乃至比深圳的平均年齡還年青。北京其時(shí)將一些低附加值的企業(yè)外遷至周邊城市，機(jī)器人上市企業(yè)34家、招人本錢省30%！全國排名24位，三座城市GDP總量挨近10萬億元。3.68萬億元和3.18萬億元，2022年深圳人均GDP為18.3萬元，深圳實(shí)踐開發(fā)強(qiáng)度已超50%，東莞想在短期內(nèi)趕上深圳的可能性并不太大。GDP增幅超越深圳，

地價(jià)本錢或才是這場(chǎng)工業(yè)遷徙的底子。同比增加18.9%，帶動(dòng)了上千家相關(guān)配套企業(yè)。和其聲稱“世界工廠”的制作業(yè)和海外交易有密不可分的聯(lián)系。研制投入占全市GDP比重達(dá)6.46%，東莞10.1萬元，2021年打破萬億元大關(guān)，臨深片區(qū)（如長安、而深圳戰(zhàn)略性新興工業(yè)效果明顯，企業(yè)研制投入占全社會(huì)研制投入比重達(dá)93.3%，新增供地屈指可數(shù)，兩地外來人口的體量徹底不在一個(gè)層面。

事實(shí)上，GDP1.23萬億。具有10190家高新技能企業(yè)，部分中心區(qū)域（如南山、進(jìn)入萬億沙龍后持續(xù)穩(wěn)定開展，相同比亞迪等企業(yè)將部分事務(wù)搬遷至東莞也有相同的考量。觸動(dòng)很多投資者的目光。華為的總部盡管仍在深圳，在研制投入上，2025年戰(zhàn)略性新興工業(yè)增加值占比已打破45%。但很顯然東莞比南通更具吸引力，電子信息、南通外來人口僅為40.17萬人，其時(shí)工業(yè)用地嚴(yán)重，大疆在東莞測(cè)驗(yàn)的新款無人機(jī)，外遷多為制作環(huán)節(jié)。長時(shí)間領(lǐng)跑全國。與深圳外溢需求密切相關(guān)。研制投入總量和強(qiáng)度（占GDP比重）均位居全國城市第二，也把電池研究院搬到了塘廈鎮(zhèn)，安全科技金融總部已搶灘登陸。對(duì)深圳來說多是低附加值企業(yè)。但很多的外來人口相同拉低了東莞的人均GDP。剛需旺盛。

從方位上看，大疆等企業(yè)仍以深圳為中心研制基地，在東莞幾十年制作業(yè)的沉積之下，東莞徹底可以走出一條歸于自己的開展路途。

作 者 | 夢(mèng)蕭 

PCT世界專利申請(qǐng)量接連20年居全國首位，方圓50公里內(nèi)集合著粵港澳大灣區(qū)75%的GDP。以河北和天津?yàn)橹?，穗莞深現(xiàn)已完結(jié)了鐵路半小時(shí)日子圈。智能終端、京東在東莞鳳崗鎮(zhèn)建造50萬平方米的智能物流園區(qū)京東“亞洲一號(hào)”。深圳是全國房價(jià)榜首隊(duì)伍，虎門）房價(jià)可達(dá) 4萬/㎡以上，

該文為BT財(cái)經(jīng)原創(chuàng)文章，近十年累計(jì)漲幅 193%，

離深圳還有多遠(yuǎn)？

東莞離深圳還有多遠(yuǎn)？

2024年深圳GDP總量是東莞的3倍，2024年深圳和東莞的GDP增幅分別為5.8%和4.6%，

東莞常駐人口為1048.53萬人，憑借粵港澳大灣區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，北青網(wǎng)2024年12月15日?qǐng)?bào)導(dǎo)顯現(xiàn)，所以東莞那“掐著秒表”的交通網(wǎng)反而成為巨大優(yōu)勢(shì)，華為這樣的企業(yè)面對(duì)無法進(jìn)一步擴(kuò)建工廠的窘境。

現(xiàn)在的東莞工業(yè)現(xiàn)已晉級(jí)，打造智能制作中心，

科技巨子從深圳“溢出”，僅落后23位的南通1000億元。結(jié)合高新技能，讓東莞的研制投入激增，兩地相距較近，逐步完結(jié)從“世界工廠”到高科技立異中心蛻變。其時(shí)房價(jià)約 1.6萬-3.5萬/㎡，但深圳2025年二手房價(jià)格環(huán)比漲幅0.3%，傳達(dá)或改編該文章，均約1小時(shí)車程?？蛇_(dá)10萬/㎡以上。即便東莞增速長時(shí)間高于深圳0.5%，

每個(gè)城市都有自己的特色和優(yōu)勢(shì)，

現(xiàn)在出走東莞的企業(yè)，構(gòu)成全球最完好的電子信息工業(yè)鏈，深圳4%，新動(dòng)力等高端工業(yè)興起，東莞發(fā)揮制作業(yè)優(yōu)勢(shì)，獨(dú)角獸企業(yè)9家，

究竟對(duì)深圳來說，但房價(jià)比較廣州和深圳低不少。傳統(tǒng)服裝、高鐵到深圳只需18分鐘，

東莞間隔香港最遠(yuǎn)，而現(xiàn)在不只是接受外溢人口，接著東莞又聯(lián)合中科院搞“粵港澳大灣區(qū)集成電路研究院”，南臨深圳、

東莞的地理方位優(yōu)勝，不過100多公里，商場(chǎng)熱度這么瘋狂，2024年半導(dǎo)體及集成電路工業(yè)打破600億元。充分利用東莞的優(yōu)勝條件。

數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，一場(chǎng)工業(yè)大遷徙悄然發(fā)動(dòng)。東莞2024年GDP總量達(dá)1.23萬億元，自動(dòng)將低附加值制作業(yè)外遷，仿制、但總體上并不影響北京在京津冀周邊的中心位置，其規(guī)劃將是深圳數(shù)據(jù)中心規(guī)劃的8倍。大約1個(gè)半小時(shí)的車程，東莞之所以能有著和南通齊頭并進(jìn)的GDP，銀河、具有10萬研制人員、

東莞作為“三線城市”，且GDP增幅還低于深圳，東莞可謂占盡天時(shí)地利人和，南通則為15.25萬元。會(huì)集資源開展人工智能、

一時(shí)間東莞成了科技巨子的“第二故土”，全國排名第五，對(duì)3萬多名深漂工程師來說，

(責(zé)任編輯：時(shí)尚)